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To CUGES LES PINS
For sale Maison 4 rooms 90 m2
493 500 € *

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Aubagne

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  • Type de transaction For sale
  • Maison Maison
  • Surface 90 m2
  • Nombre de pièces 4 rooms
  • Chambres 3 bedrooms
Maison to CUGES LES PINS

Sur la charmante commune de Cuges les Pins, une nouvelle exclusivité de notre agence vous attend. Cette maison T4 de plain-pied, construite en 2003, d'une superficie d'environ 90m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de confort et de convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie principale, spacieuse et agréable, rassemble un salon et une salle à manger, prolongés par une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est orientée plein Sud, sur un terrain de 1000m2 plat et piscinable, où vous pourrez profiter du soleil en toute quiétude. Vous disposerez également d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un grand garage indépendant de 28 m2, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Idéalement située à proximité du village et de ses commodités, dans un environnement calme et reposant, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir davantage en consultant notre site internet, où vous trouverez une sélection de photos mettant en valeur tous les charmes de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 493 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 470 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


specifications

general
23 500€
493 500€
Maison
financial
No
1 461€
surfaces
No
90 m2
90,05 m2
41,54 m2
1 005 m2
indoor
3
Individuel
Conduit existant
Ouverte Aménagée Equipée
Bon
SUD
Radiateur
Climatisation réversible + électrique
3
1
4
Yes
1
1
condominium
No
geolocalisation
1 min
15
5 min
20 min
13780
16 Km
0
Sud
No
0
A vendre
CUGES LES PINS
Jardin
outdoor
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Yes
Ancien
Bon
Bois
others
Yes
No
No
Yes
No
No
Yes
1
3
1
No
No
No
Garage Fermé
No
No
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860€ et 1 200€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

what we like

The consultant Le plain-pied et l'exposition Sud
Seller La possibilité piscine et le garage indépendant

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Yann BAEZA (EI)
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5 properties

the agency

1483, route Nationale 96, quartier Napollon
13400 Aubagne

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14 ad

District statistics

Average age

  • 20 %
  • 17 %
  • 20 %
  • 22 %
  • 16 %
  • 5 %

Household situations

  • 12 %
  • 10 %
  • 3 %
  • 30 %
  • 37 %
  • 8 %

Household incomes

  • 13 560 €/year
  • 24 050 €/year
  • 39 190 €/year

Professions

  • 8 %
  • 3 %
  • 22 %
  • 21 %
  • 0 %
  • 11 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.