- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Aubagne
- 4 pièces
- Référence 923
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AUBAGNE - PROCHE CENTRE-VILLE. Charmant Haut de villa T4 entièrement rénové. Profitant d'une situation privilégiée au premier et dernier étage d'une maison individuelle, en copropriété de seulement deux lots avec de très faibles charges, le logement s'étend sur une surface habitable d'environ 98m2. Vous serez séduits par sa grande terrasse, sans vis-à-vis, d'environ 18m2 offrant une vue imprenable sur la verdure et les collines environnantes. Pour votre confort, vous bénéficierez de la fibre optique, de la climatisation réversible ainsi que de nombreux rangements. Cette propriété offre également deux places de parking privatives pour vous stationner sans aucune difficulté. Sa localisation stratégique vous place à moins de 5 minutes des accès autoroutiers menant à Aix et Marseille. Secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités du quotidien : médecins, vétérinaires, laboratoire d'analyses, pharmacie, boulangerie, boucherie et écoles, tous situés à moins de 500m et accessibles à pied.
Idéal pour une famille aimant la nature et la proximité urbaine. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 339 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 319 811€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 160€ et 1 640€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
l'agence
1483, route Nationale 96, quartier Napollon
13400 Aubagne
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 17 %
- 16 %
- 19 %
- 20 %
- 17 %
- 12 %
Situation des ménages
- 13 %
- 16 %
- 1 %
- 28 %
- 31 %
- 11 %
Revenus des ménages
- 13 160 €/an
- 24 540 €/an
- 42 270 €/an
Professions
- 11 %
- 3 %
- 14 %
- 18 %
- 0 %
- 9 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
