- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Appartement Allauch
- 4 pièces
- Référence 950
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VILLAGE D'ALLAUCH. Découvrez ce rare et magnifique type 4 en duplex traversant d'environ 114m2 au sol (82 m2 en loi Carrez), niché dans les pittoresques et prisées rues du village, réputé pour sa position dominante, sa quiétude et son histoire. Situé au premier et dernier étage d'une petite résidence avec de faibles charges, ce duplex de qualité se trouve à proximité de toutes les commodités à pied. Vous bénéficierez également d'un parking privé couvert et d'un large parking communal gratuit à proximité immédiate. La large pièce de vie, très lumineuse, est exposée au Sud et offre une vue sur les toits. La cuisine ouverte est aménagée et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur un patio intérieur sans vis-à-vis, avec un coin cuisine d'été convivial. À l'étage, la 3ème chambre mansardée avec velux dispose de nombreux rangements, d'un coin bureau, et offre la possibilité d'agrandir la surface habitable en récupérant les combles attenants moyennant travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans le beau village d'Allauch. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 339 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 319 811€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560€ et 2 160€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
