- À vendre
- Bouches-du-Rhône (13)
- Maison Aubagne
- 3 pièces
- Référence 953
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AUBAGNE CENTRE-VILLE ? Opportunité d'investissement locatif avec potentiel de colocation ! Idéal pour un investissement locatif, découvrez cette charmante maison de ville de type 4, d'environ 58 m², entièrement rénovée et élevée sur 3 étages. Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau et ses espaces de vie bien répartis, cette maison se prête parfaitement à une mise en colocation, offrant ainsi un excellent rendement locatif. Le bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin buanderie, de 3 WC répartis sur les différents étages, et d'un salon chaleureux qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée sur les toits d'Aubagne et le massif du Garlaban. Un cadre paisible pour des locataires à la recherche de calme en plein coeur de la ville. Située dans une petite rue tranquille, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. À quelques pas de la place principale, des commerces, des écoles, du Théâtre Comoedia et des marchés hebdomadaires, tout est accessible à pied, ce qui en fait un atout majeur pour attirer des locataires. De plus, l'absence de copropriété signifie aucune charge supplémentaire, optimisant ainsi la rentabilité de votre investissement. Ne tardez pas à saisir cette opportunité rare au coeur d'Aubagne ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 199 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 186 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840€ et 1 190€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
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RSAC MARSEILLE : 918 498 593
l'agence
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
