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À CUGES LES PINS
À vendre Maison 4 pièces 90 m2
493 500 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Aubagne

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  • Type de transaction À vendre
  • Maison Maison
  • Surface 90 m2
  • Nombre de pièces 4 pièces
  • Chambres 3 chambres
Maison à CUGES LES PINS

Sur la charmante commune de Cuges les Pins, une nouvelle exclusivité de notre agence vous attend. Cette maison T4 de plain-pied, construite en 2003, d'une superficie d'environ 90m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de confort et de convivialité. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie principale, spacieuse et agréable, rassemble un salon et une salle à manger, prolongés par une grande cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison est orientée plein Sud, sur un terrain de 1000m2 plat et piscinable, où vous pourrez profiter du soleil en toute quiétude. Vous disposerez également d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, ainsi que d'un grand garage indépendant de 28 m2, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Idéalement située à proximité du village et de ses commodités, dans un environnement calme et reposant, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Ne manquez pas l'opportunité de la découvrir davantage en consultant notre site internet, où vous trouverez une sélection de photos mettant en valeur tous les charmes de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* 493 500€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 470 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
23 500€
493 500€
Maison
aspects financiers
1 461€
surfaces
Non
90 m2
90,05 m2
41,54 m2
1 005 m2
interieur
3
Individuel
Conduit existant
Ouverte Aménagée Equipée
Bon
SUD
Radiateur
Climatisation réversible + électrique
3
1
4
Oui
1
1
copropriete
Non
geolocalisation
1 min
15
5 min
20 min
13780
16 Km
0
Sud
Non
0
A vendre
Jardin
exterieur
Bon Etat
PVC Double Vitrage
Oui
Ancien
Bon
Bois
autres
Oui
Non
Non
Oui
Non
Non
Oui
1
3
1
Non
Non
Non
Garage Fermé
Non
Non
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DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860€ et 1 200€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Le plain-pied et l'exposition Sud
Le vendeur La possibilité piscine et le garage indépendant

votre contact

Yann BAEZA (EI)
Entrepreneur individuel
Agent commercial
RSAC MARSEILLE : 512 769 878
Appeler Envoyer un message
5 biens

l'agence

1483, route Nationale 96, quartier Napollon
13400 Aubagne

Appeler Contactez-nous Honoraires Informations légales
14 annonces

Statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 20 %
  • 17 %
  • 20 %
  • 22 %
  • 16 %
  • 5 %

Situation des ménages

  • 12 %
  • 10 %
  • 3 %
  • 30 %
  • 37 %
  • 8 %

Revenus des ménages

  • 13 560 €/an
  • 24 050 €/an
  • 39 190 €/an

Professions

  • 8 %
  • 3 %
  • 22 %
  • 21 %
  • 0 %
  • 11 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.